La lettre du BSIF suite à l'annonce par le régulateur fin de l'année dernière qu'il travaillait pour mettre à jour les exigences de fonds propres réglementaires pour les prêts garantis par des biens immobiliers résidentiels. Le régulateur espère commencer à mettre en œuvre ces changements en Novembre.

'Ceci est démontré par l'hypothèque des banques en nombre d'arriérés (pas de paiement en 90 jours ou plus) qui sont extrêmement bas à 0,28 pour cent des prêts hypothécaires en cours.'

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Le régulateur dit taux d'intérêt bas, des niveaux record d'endettement des ménages et la forte hausse des prix des logements dans certaines villes comme Vancouver et Toronto pourraient générer des pertes sur prêts importants pour les banques et autres prêteurs si l'économie se détériore.

'Ils prêtent qu'aux clients qui démontrent la volonté et la capacité de rembourser leurs prêts,' a déclaré l'association dans un communiqué.

Le gouvernement fédéral a annoncé un groupe de travail le mois dernier que l'on attend de rencontrer tout au long de l'été pour examiner les facteurs qui influent sur l'offre de logements et de la demande, l'abordabilité et la stabilité du marché.

régulateur bancaire fédéral intensifie la surveillance de souscription hypothécaire

'Avec l'augmentation rapide des prix dans certaines régions et les taux d'intérêt actuels exceptionnellement bas, les risques deviennent de plus», a déclaré Jeremy Rudin surintendant dans un communiqué.

'Les actions indépendantes du BSIF sont conformes aux propres actions du ministre pour traiter les poches de risque dans le marché du logement au Canada», a déclaré Daniel Lauzon, directeur de Morneau des communications.

Un porte-parole du ministre des Finances Bill Morneau a salué l'initiative de l'organisme de réglementation fédéral.

Le Bureau du surintendant des institutions financières Canada a envoyé une lettre à toutes les institutions financières fédérales en leur disant qu'il est l'intensification de l'examen des prêts Canada Goose Femme Ebay hypothécaires au milieu des préoccupations au sujet de la hausse des prix à la maison et les conséquences pour les prêteurs si l'économie faiblit.

mois dernier, la Banque du Canada a soulevé des préoccupations au sujet du marché du logement et a noté que les vulnérabilités dues à l'augmentation continue de la dette des ménages et déséquilibres accrus sur les marchés régionaux du logement étaient plus élevés qu'ils ne l'étaient il y a six mois.

L'Association des banquiers canadiens a dit qu'il comprend la préoccupation de l'organisme de réglementation, mais il a ajouté que les banques exercent un jugement prudent avant de distribuer des prêts hypothécaires.

Le régulateur a identifié plusieurs domaines qui, selon elle, il sera surveille de près, y compris la vérification du revenu de l'emprunteur, le ratio du service de la dette et la fiabilité des évaluations des biens.

La banque centrale a déclaré la gravité des risques associés à une forte correction des prix de l'immobilier à Vancouver et à Toronto, ainsi que de stress financier des ménages ont augmenté.

BSIF n'a pas apporté de modifications à la réglementation, mais a dit qu'il va mettre un «accent» sur la confirmation que les prêteurs hypothécaires et les assureurs ont des contrôles et des pratiques saines pour atténuer les risques. Il a également dit qu'il examinera ses lignes directrices qui énoncent ses attentes en matière de souscription prudente hypothécaire à domicile.

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«BSIF veut voir les procédures de garantie d'hypothèque en place de saines qui s'adaptent aux circonstances toujours changeantes dans ce domaine.'

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